Rue de l’Orme Sec, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Orme Sec, 94240 L'Haÿ-les-Roses, affiche un prix moyen de 4 190 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Orme Sec dans son marché local
Prix Rue de l’Orme Sec par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Orme Sec se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 7.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Orme Sec à L'Haÿ-les-Roses
Le loyer moyen estimé Rue de l’Orme Sec est de 24.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.62 € à 27.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à L'Haÿ-les-Roses, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Orme Sec
Les ventes enregistrées Rue de l’Orme Sec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Orme Sec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc - Chalais à 155 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 1788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 563 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 563 mètres
- - Ecole maternelle les Garennes à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blondeaux à 451 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Orme Sec
Adresses Rue de l’Orme Sec
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Orme Sec, classées par tranches de numéros.
