31 Rue de la Cosarde, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Cosarde, affiche un prix moyen de 5 508 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°31 bis et de 2.84 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 31 Rue de la Cosarde, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Petit Robinson 1.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Robinson à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 842 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 784 mètres
- - Ecole maternelle les Garennes à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Cosarde
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Cosarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Cosarde dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Cosarde par rapport à la voie
Sur Rue de la Cosarde, le prix moyen des maisons s'établit à 5 428 €/m². Avec un prix moyen de 5 508 €/m², le 31 Rue de la Cosarde se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Cosarde par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Cosarde se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 2.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 24.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
