32 Rue de la Cosarde, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Cosarde, affiche un prix moyen de 5 331 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°43 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 32 Rue de la Cosarde, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Petit Robinson 2.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Robinson à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 863 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 859 mètres
- - Ecole maternelle les Garennes à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 596 mètres
Ventes au 32 Rue de la Cosarde
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Cosarde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Cosarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Cosarde, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Cosarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Cosarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Cosarde dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Cosarde par rapport à la voie
Sur Rue de la Cosarde, le prix moyen des maisons s'établit à 5 476 €/m². Avec un prix moyen de 5 331 €/m², le 32 Rue de la Cosarde se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Cosarde par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Cosarde se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
