4 Rue de la Cosarde, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Cosarde, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², inférieur de 10.31 % à celui du n°35 et de 10.58 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 4 Rue de la Cosarde, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Petit Robinson 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 794 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 683 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 626 mètres
- - Ecole maternelle les Garennes à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 400 mètres
Ventes au 4 Rue de la Cosarde
Les 14 ventes au 4 Rue de la Cosarde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Cosarde dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Cosarde par rapport à la voie
Sur Rue de la Cosarde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 4 Rue de la Cosarde se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Cosarde par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Cosarde se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 16.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
