7 Rue de la Cosarde, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Cosarde, affiche un prix moyen de 4 631 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 7 Rue de la Cosarde, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Petit Robinson 1.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 675 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 618 mètres
- - Ecole maternelle les Garennes à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 415 mètres
Ventes au 7 Rue de la Cosarde
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Cosarde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Cosarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Cosarde, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Cosarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Cosarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Cosarde dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Cosarde par rapport à la voie
Sur Rue de la Cosarde, le prix moyen des maisons s'établit à 5 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 7 Rue de la Cosarde se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Cosarde par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Cosarde se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
