8 Rue de la Cosarde, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Cosarde, affiche un prix moyen de 5 680 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°29 bis mais inférieur de 3.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 8 Rue de la Cosarde, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Petit Robinson 2.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 798 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 742 mètres
- - Ecole maternelle les Garennes à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Cosarde
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Cosarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Cosarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Cosarde, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Cosarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Cosarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Cosarde dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Cosarde par rapport à la voie
Sur Rue de la Cosarde, le prix moyen des maisons s'établit à 5 476 €/m². Avec un prix moyen de 5 680 €/m², le 8 Rue de la Cosarde se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Cosarde par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Cosarde se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 5.48 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
