Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 bis Rue Denis Papin, 94240 L'Haÿ-les-Roses, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², inférieur de 32.7 % à celui du n°11 bis et de 32.65 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 89 logements - 35 parkings - 808 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Les 20 ventes au 5 bis Rue Denis Papin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 5 bis Rue Denis Papin se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Denis Papin se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 30.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Denis Papin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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