2 Rue des Epinettes, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 5 091 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue des Epinettes, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Petit Robinson 2.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Robinson à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 971 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 971 mètres
- - Ecole maternelle les Garennes à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Epinettes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 547 €/m². Avec un prix moyen de 5 091 €/m², le 2 Rue des Epinettes se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Epinettes par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Epinettes se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -5.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 24.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
