21 Rue des Epinettes, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 5 664 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°22 mais inférieur de 1 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 21 Rue des Epinettes, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Petit Robinson 2.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Robinson à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 1059 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 1059 mètres
- - Ecole maternelle les Garennes à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 702 mètres
Ventes au 21 Rue des Epinettes
Les 2 ventes au 21 Rue des Epinettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 361 €/m². Avec un prix moyen de 5 664 €/m², le 21 Rue des Epinettes se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Epinettes par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Epinettes se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 5.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 24.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
