9 Rue des Marguerites, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 6 142 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Rue des Marguerites, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Jardin Parisien 1.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'haÿ-Les-Roses - Lallier à 131 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 899 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 956 mètres
- - Ecole maternelle Lallier à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Marguerites, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 9 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 6 035 €/m². Avec un prix moyen de 6 142 €/m², le 9 Rue des Marguerites se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Marguerites par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Marguerites se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 13.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 24.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
