11 Rue des Toudouze, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Toudouze, affiche un prix moyen de 5 405 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue des Toudouze, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre 2.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Thirard - Léon Jouhaux à 141 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 240 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 246 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 386 mètres
Ventes au 11 Rue des Toudouze
Une vente a été recensée au 11 Rue des Toudouze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Toudouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Toudouze, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Toudouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Toudouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Toudouze dans son marché local
Prix du 11 Rue des Toudouze par rapport à la voie
Sur Rue des Toudouze, le prix moyen des maisons s'établit à 5 263 €/m². Avec un prix moyen de 5 405 €/m², le 11 Rue des Toudouze se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Toudouze par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Toudouze se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 0.26 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 24.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
