23 Rue des Toudouze, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Toudouze, affiche un prix moyen de 4 833 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°30 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 23 Rue des Toudouze, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournelles à 105 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 153 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 163 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 444 mètres
Ventes au 23 Rue des Toudouze
Une vente a été recensée au 23 Rue des Toudouze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Toudouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Toudouze, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Toudouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Toudouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Toudouze dans son marché local
Prix du 23 Rue des Toudouze par rapport à la voie
Sur Rue des Toudouze, le prix moyen des maisons s'établit à 5 263 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 23 Rue des Toudouze se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Toudouze par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Toudouze se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -10.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 24.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
