8 Rue des Toudouze, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Toudouze, affiche un prix moyen de 4 659 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue des Toudouze, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Thirard - Léon Jouhaux à 95 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 292 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 296 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Toudouze
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Toudouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Toudouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Toudouze, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Toudouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Toudouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Toudouze dans son marché local
Prix du 8 Rue des Toudouze par rapport à la voie
Sur Rue des Toudouze, le prix moyen des appartements s'établit à 4 659 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 8 Rue des Toudouze se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Toudouze par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Toudouze se situe 0 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 1.95 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
