31 Rue des Tulipes, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Tulipes, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², inférieur de 15.38 % à celui du n°30 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 31 Rue des Tulipes, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Jardin Parisien 2.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dahlias à 194 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 918 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 968 mètres
- - Ecole maternelle Jardin Parisien à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Jardin Parisien B à 199 mètres
Ventes au 31 Rue des Tulipes
Les 3 ventes au 31 Rue des Tulipes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Tulipes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Tulipes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Tulipes par rapport à la voie
Sur Rue des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 696 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 31 Rue des Tulipes se situe 22.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Tulipes par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Tulipes se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -18.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 24.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
