Rue du 8 Mai 1945, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 8 Mai 1945, 94240 L'Haÿ-les-Roses, affiche un prix moyen de 4 031 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix Rue du 8 Mai 1945 par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 209 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 8 Mai 1945 se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 8 Mai 1945 à L'Haÿ-les-Roses
Le loyer moyen estimé Rue du 8 Mai 1945 est de 23.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.22 € à 27.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à L'Haÿ-les-Roses, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 1.95 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 8 Mai 1945
Les ventes enregistrées Rue du 8 Mai 1945 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 8 Mai 1945
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture - Roseraie à 145 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 1817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 750 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 750 mètres
- - Ecole maternelle les Garennes à 33 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 636 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 8 Mai 1945
Adresses Rue du 8 Mai 1945
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 8 Mai 1945, classées par tranches de numéros.
