53 Rue du 8 Mai 1945, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², inférieur de 9.81 % à celui du n°58 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 53 Rue du 8 Mai 1945, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Petit Robinson 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 492 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse - Larroumes à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 524 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 524 mètres
- - Ecole maternelle les Garennes à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blondeaux à 599 mètres
Ventes au 53 Rue du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 53 Rue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 53 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 53 Rue du 8 Mai 1945 se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue du 8 Mai 1945 se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 14.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
