12 Rue du Bel Air, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 4 978 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°14 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue du Bel Air, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre 3.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 153 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 1332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 1048 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 649 mètres
Ventes au 12 Rue du Bel Air
Une vente a été recensée au 12 Rue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Bel Air, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 978 €/m², le 12 Rue du Bel Air se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bel Air par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bel Air se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -7.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 24.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
