30 Rue du Bel Air, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², inférieur de 12.89 % à celui du n°27 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 30 Rue du Bel Air, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre 3.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Chevreul à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 731 mètres
Ventes au 30 Rue du Bel Air
Une vente a été recensée au 30 Rue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Bel Air, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 30 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 30 Rue du Bel Air se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Bel Air par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Bel Air se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -16.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 24.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
