Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Rue du Guesclin, 94240 L'Haÿ-les-Roses, affiche un prix moyen de 7 111 €/m², supérieur de 41.65 % à celui du n°10 bis et de 29.76 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Blondeaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 10 Rue du Guesclin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 176 €/m². Avec un prix moyen de 7 111 €/m², le 10 Rue du Guesclin se situe 37.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Guesclin se situe 36.64 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 36.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 22.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Guesclin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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