Rue du Hameau, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Hameau, 94240 L'Haÿ-les-Roses, affiche un prix moyen de 4 297 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Hameau dans son marché local
Prix Rue du Hameau par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 209 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Hameau se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 5.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Hameau à L'Haÿ-les-Roses
Le loyer moyen estimé Rue du Hameau est de 24.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.87 € à 28.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à L'Haÿ-les-Roses, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 1.95 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Hameau
Les ventes enregistrées Rue du Hameau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Hameau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blondeaux - Ecoles à 180 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 1734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 705 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 705 mètres
- - Ecole maternelle les Blondeaux à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blondeaux à 186 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Hameau
Adresses Rue du Hameau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Hameau, classées par tranches de numéros.
