13 Rue du Guesclin, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Guesclin, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², inférieur de 20.45 % à celui du n°12 et de 11.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Rue du Guesclin, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Blondeaux 2.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blondeaux - Ecoles à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 662 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 662 mètres
- - Ecole maternelle les Blondeaux à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blondeaux à 212 mètres
Ventes au 13 Rue du Guesclin
Une vente a été recensée au 13 Rue du Guesclin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Guesclin dans son marché local
Prix du 13 Rue du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 13 Rue du Guesclin se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Guesclin par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Guesclin se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -27.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 24.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
