2 Rue du Parc, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 4 638 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°1 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Rue du Parc, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Petit Robinson 2.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 1128 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 1080 mètres
- - Ecole maternelle les Garennes à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Parc, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 638 €/m², le 2 Rue du Parc se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Parc par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Parc se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -13.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
