2 bis Rue du Parc, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Parc, affiche un prix moyen de 5 737 €/m², supérieur de 18.22 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 bis Rue du Parc, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Petit Robinson 2.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 1138 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 1090 mètres
- - Ecole maternelle les Garennes à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 629 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Parc
Les 2 ventes au 2 bis Rue du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Parc, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Parc dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 154 €/m². Avec un prix moyen de 5 737 €/m², le 2 bis Rue du Parc se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Parc par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Parc se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 6.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
