3 Rue du Plateau, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Plateau, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°8 mais supérieur de 7.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 3 Rue du Plateau, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade L'hayette à 96 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 212 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 236 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 460 mètres
Ventes au 3 Rue du Plateau
Une vente a été recensée au 3 Rue du Plateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Plateau, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Plateau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Plateau par rapport à la voie
Sur Rue du Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 3 Rue du Plateau se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Plateau par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Plateau se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -17.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 24.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
