4 Rue du Plateau, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Plateau, affiche un prix moyen de 4 671 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue du Plateau, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade L'hayette à 114 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 226 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 248 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Plateau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Plateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Plateau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Plateau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Plateau par rapport à la voie
Sur Rue du Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 4 671 €/m², le 4 Rue du Plateau se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Plateau par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Plateau se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -13.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 24.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
