18 Rue du Puits, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 4 515 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°19 mais supérieur de 7.14 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 18 Rue du Puits, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Blondeaux 1.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Perrault à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 830 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 830 mètres
- - Ecole maternelle les Blondeaux à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blondeaux à 308 mètres
Ventes au 18 Rue du Puits
Une vente a été recensée au 18 Rue du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Puits, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 18 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 4 737 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 18 Rue du Puits se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Puits par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Puits se situe 11 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -16.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
