8 Rue du Puits, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue du Puits, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Blondeaux 1.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Perrault à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 858 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 858 mètres
- - Ecole maternelle les Blondeaux à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blondeaux à 348 mètres
Ventes au 8 Rue du Puits
Une vente a été recensée au 8 Rue du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Puits, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 8 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 8 Rue du Puits se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Puits par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Puits se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
