2 Rue Emile Goeury, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Goeury, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue Emile Goeury, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Jardin Parisien 2.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry - Ferrer à 214 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 832 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 878 mètres
- - Ecole maternelle Jardin Parisien à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Jardin Parisien B à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Goeury
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Goeury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Goeury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Goeury, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Goeury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Goeury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Goeury dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Goeury par rapport à la voie
Sur Rue Emile Goeury, le prix moyen des maisons s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 2 Rue Emile Goeury se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Goeury par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Goeury se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -23.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
