38 Rue Emile Goeury, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Emile Goeury, affiche un prix moyen de 5 308 €/m², supérieur de 9.35 % à celui du n°47 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 38 Rue Emile Goeury, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Jardin Parisien 2.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dahlias à 240 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 1057 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Jardin Parisien à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Jardin Parisien B à 351 mètres
Ventes au 38 Rue Emile Goeury
Une vente a été recensée au 38 Rue Emile Goeury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Emile Goeury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Emile Goeury, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Emile Goeury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Emile Goeury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Emile Goeury dans son marché local
Prix du 38 Rue Emile Goeury par rapport à la voie
Sur Rue Emile Goeury, le prix moyen des maisons s'établit à 4 752 €/m². Avec un prix moyen de 5 308 €/m², le 38 Rue Emile Goeury se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Emile Goeury par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Emile Goeury se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -1.54 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 24.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
