41 Rue Emile Goeury, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Emile Goeury, affiche un prix moyen de 4 880 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°32 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 41 Rue Emile Goeury, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Jardin Parisien 2.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dahlias à 248 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 1020 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Jardin Parisien à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Jardin Parisien B à 316 mètres
Ventes au 41 Rue Emile Goeury
Une vente a été recensée au 41 Rue Emile Goeury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Emile Goeury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Emile Goeury, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Emile Goeury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Emile Goeury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Emile Goeury dans son marché local
Prix du 41 Rue Emile Goeury par rapport à la voie
Sur Rue Emile Goeury, le prix moyen des maisons s'établit à 4 752 €/m². Avec un prix moyen de 4 880 €/m², le 41 Rue Emile Goeury se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Emile Goeury par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Emile Goeury se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -9.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 24.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
