13 Rue Eugène Varlin, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Eugène Varlin, affiche un prix moyen de 5 380 €/m², identique à celui du n°22 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Rue Eugène Varlin, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre 3.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle - Gounod - Tabanou à 51 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 671 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 662 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Eugène Varlin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Eugène Varlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Eugène Varlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Eugène Varlin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eugène Varlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eugène Varlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Eugène Varlin dans son marché local
Prix du 13 Rue Eugène Varlin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 336 €/m². Avec un prix moyen de 5 380 €/m², le 13 Rue Eugène Varlin se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Eugène Varlin par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Eugène Varlin se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -0.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
