23 Rue Ferrer, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Ferrer, affiche un prix moyen de 4 871 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°22 mais inférieur de 5.49 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 Rue Ferrer, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Jardin Parisien 2.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry - Ferrer à 243 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 832 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 871 mètres
- - Ecole maternelle Jardin Parisien à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Jardin Parisien B à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Ferrer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ferrer dans son marché local
Prix du 23 Rue Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Ferrer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 846 €/m². Avec un prix moyen de 4 871 €/m², le 23 Rue Ferrer se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ferrer par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Ferrer se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -9.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
