41 Rue Gabriel Péri, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 39.42 % à celui du n°41 bis et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 41 Rue Gabriel Péri, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 3 logements - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0030 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 11 Novembre 1918 à 188 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 1359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 823 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 807 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 329 mètres
Ventes au 41 Rue Gabriel Péri
Les 2 ventes au 41 Rue Gabriel Péri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Gabriel Péri, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 41 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 5 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 41 Rue Gabriel Péri se situe 45.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Gabriel Péri par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Gabriel Péri se situe 42.95 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -46.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
