2 Rue Geneviève, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Geneviève, affiche un prix moyen de 4 713 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Rue Geneviève, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Vallée aux Renards.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardins De La Bièvre à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 419 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 419 mètres
- - Ecole maternelle Vallée aux Renards à 338 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée Aux Renards à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Geneviève
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Geneviève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Geneviève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Geneviève, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Geneviève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Geneviève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Geneviève dans son marché local
Prix du 2 Rue Geneviève par rapport à la voie
Sur Rue Geneviève, le prix moyen des maisons s'établit à 4 947 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 2 Rue Geneviève se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Geneviève par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Geneviève se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -12.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
