23 Rue Guynemer, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 5 842 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 Rue Guynemer, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Petit Robinson 1.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Robinson à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 625 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 625 mètres
- - Ecole maternelle les Garennes à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blondeaux à 814 mètres
Ventes au 23 Rue Guynemer
Les 2 ventes au 23 Rue Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Guynemer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 23 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 831 €/m². Avec un prix moyen de 5 842 €/m², le 23 Rue Guynemer se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Guynemer par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Guynemer se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 8.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
