5 bis Rue Henri Thirard, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Henri Thirard, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°2 bis et de 2.93 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 350 logements et 16 locaux.
À propos du 5 bis Rue Henri Thirard, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
17 niveaux - 350 logements - 16 locaux - 283 parkings - 4059 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Thirard - Léon Jouhaux à 107 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 409 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 385 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 169 mètres
Ventes au 5 bis Rue Henri Thirard
Les 31 ventes au 5 bis Rue Henri Thirard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Henri Thirard dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Henri Thirard par rapport à la voie
Sur Rue Henri Thirard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 5 bis Rue Henri Thirard se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Henri Thirard par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Henri Thirard se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 9.64 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
