2 Rue Isabeau de Bavière, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Isabeau de Bavière, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°4 et de 1.53 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 266 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue Isabeau de Bavière, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 266 logements - 1 local - 50 parkings - 7982 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De L'haÿ-Les-Roses à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 444 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 402 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 165 mètres
Ventes au 2 Rue Isabeau de Bavière
Les 4 ventes au 2 Rue Isabeau de Bavière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Isabeau de Bavière dans son marché local
Prix du 2 Rue Isabeau de Bavière par rapport à la voie
Sur Rue Isabeau de Bavière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 2 Rue Isabeau de Bavière se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Isabeau de Bavière par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Isabeau de Bavière se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 19.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
