Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue Jules Guesde, 94240 L'Haÿ-les-Roses, affiche un prix moyen de 6 490 €/m², supérieur de 12.77 % à celui du n°2 bis et de 12.81 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre 3.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 1 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 5 534 €/m². Avec un prix moyen de 6 490 €/m², le 1 Rue Jules Guesde se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jules Guesde se situe 24.71 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 24.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 22.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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