1 ter Rue Léon Blum, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 4 686 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°2 mais supérieur de 14.04 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Léon Blum, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arepa à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 553 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 553 mètres
- - Ecole maternelle Vallée aux Renards à 257 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée Aux Renards à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Léon Blum
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Léon Blum. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 4 686 €/m², le 1 ter Rue Léon Blum se situe 23.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Léon Blum par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Léon Blum se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 3.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Léon Blum à L'Haÿ-les-Roses
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Léon Blum est de 24.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.32 € à 28.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à L'Haÿ-les-Roses, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
