4 Rue Madeleine, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Madeleine, affiche un prix moyen de 4 930 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Rue Madeleine, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre 3.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 208 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 1344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 824 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 810 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Madeleine, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Madeleine dans son marché local
Prix du 4 Rue Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 930 €/m², le 4 Rue Madeleine se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Madeleine par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Madeleine se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -8.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
