2 Rue Marcel Sembat, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 5 273 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue Marcel Sembat, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Petit Robinson 2.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Robinson à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 795 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 795 mètres
- - Ecole maternelle les Garennes à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 929 mètres
Ventes au 2 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 2 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Sembat, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 238 €/m². Avec un prix moyen de 5 273 €/m², le 2 Rue Marcel Sembat se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Sembat par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Sembat se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -2.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
