34 Rue Marcel Sembat, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 4 876 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 34 Rue Marcel Sembat, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Petit Robinson 2.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Robinson à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 1004 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 1004 mètres
- - Ecole maternelle les Garennes à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Marcel Sembat, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 34 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 876 €/m², le 34 Rue Marcel Sembat se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Marcel Sembat par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Marcel Sembat se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -9.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
