38 Rue Thuret, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Thuret, affiche un prix moyen de 5 002 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 38 Rue Thuret, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Vallée aux Renards.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arepa à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 631 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 631 mètres
- - Ecole maternelle les Blondeaux à 327 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée Aux Renards à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Thuret
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Thuret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Thuret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Thuret, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Thuret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Thuret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Thuret dans son marché local
Prix du 38 Rue Thuret par rapport à la voie
Sur Rue Thuret, le prix moyen des maisons s'établit à 5 177 €/m². Avec un prix moyen de 5 002 €/m², le 38 Rue Thuret se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Thuret par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Thuret se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -7.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
