9 Rue Ulysse Benne, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Ulysse Benne, affiche un prix moyen de 4 690 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Rue Ulysse Benne, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Jardin Parisien 2.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry - Ferrer à 68 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 611 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 653 mètres
- - Ecole maternelle Jardin Parisien à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Jardin Parisien B à 176 mètres
Ventes au 9 Rue Ulysse Benne
Les 2 ventes au 9 Rue Ulysse Benne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Ulysse Benne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Ulysse Benne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ulysse Benne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ulysse Benne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Ulysse Benne dans son marché local
Prix du 9 Rue Ulysse Benne par rapport à la voie
Sur Rue Ulysse Benne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 9 Rue Ulysse Benne se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Ulysse Benne par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Ulysse Benne se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 24.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
