3 Ruelle de la Cosarde, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle de la Cosarde, affiche un prix moyen de 4 551 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Ruelle de la Cosarde, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Petit Robinson 1.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 603 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 553 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 230 mètres
Ventes au 3 Ruelle de la Cosarde
Une vente a été recensée au 3 Ruelle de la Cosarde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle de la Cosarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle de la Cosarde, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle de la Cosarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle de la Cosarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle de la Cosarde dans son marché local
Prix du 3 Ruelle de la Cosarde par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Cosarde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 4 551 €/m², le 3 Ruelle de la Cosarde se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle de la Cosarde par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle de la Cosarde se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -15.49 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
