10 Sentier des Cochettes, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Sentier des Cochettes, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², inférieur de 14.81 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Sentier des Cochettes, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Blondeaux 1.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Perrault à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 906 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 906 mètres
- - Ecole maternelle les Blondeaux à 513 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée Aux Renards à 366 mètres
Ventes au 10 Sentier des Cochettes
Les 2 ventes au 10 Sentier des Cochettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Sentier des Cochettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Sentier des Cochettes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Sentier des Cochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Sentier des Cochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Sentier des Cochettes dans son marché local
Prix du 10 Sentier des Cochettes par rapport à la voie
Sur Sentier des Cochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 868 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 10 Sentier des Cochettes se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Sentier des Cochettes par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Sentier des Cochettes se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -25.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 24.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
