22 Sentier des Cochettes, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Sentier des Cochettes, affiche un prix moyen de 4 754 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 2.81 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 Sentier des Cochettes, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Blondeaux 1.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalais - Thérèse à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 973 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 973 mètres
- - Ecole maternelle Vallée aux Renards à 537 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée Aux Renards à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Sentier des Cochettes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Sentier des Cochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Sentier des Cochettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Sentier des Cochettes, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Sentier des Cochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Sentier des Cochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Sentier des Cochettes dans son marché local
Prix du 22 Sentier des Cochettes par rapport à la voie
Sur Sentier des Cochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 873 €/m². Avec un prix moyen de 4 754 €/m², le 22 Sentier des Cochettes se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Sentier des Cochettes par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Sentier des Cochettes se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -11.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
