2 Sentier des Garennes, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier des Garennes, affiche un prix moyen de 5 462 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Sentier des Garennes, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Petit Robinson 1.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture - Roseraie à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 771 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 711 mètres
- - Ecole maternelle les Garennes à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 575 mètres
Ventes au 2 Sentier des Garennes
Une vente a été recensée au 2 Sentier des Garennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier des Garennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier des Garennes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier des Garennes dans son marché local
Prix du 2 Sentier des Garennes par rapport à la voie
Sur Sentier des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 345 €/m². Avec un prix moyen de 5 462 €/m², le 2 Sentier des Garennes se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier des Garennes par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier des Garennes se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 1.32 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 24.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
