13 Sentier des Jardins, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Sentier des Jardins, affiche un prix moyen de 4 770 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 13.01 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 13 Sentier des Jardins, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 684 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 646 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Sentier des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Sentier des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Sentier des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Sentier des Jardins, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Sentier des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Sentier des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Sentier des Jardins dans son marché local
Prix du 13 Sentier des Jardins par rapport à la voie
Sur Sentier des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 424 €/m². Avec un prix moyen de 4 770 €/m², le 13 Sentier des Jardins se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Sentier des Jardins par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Sentier des Jardins se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -11.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 24.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
