1 Allée des Erables, 94510 La Queue-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Erables, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Allée des Erables, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bois des Friches.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation horizontale-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Des Friches à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 737 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Pauline Kergomard à 112 mètres
Ventes au 1 Allée des Erables
Une vente a été recensée au 1 Allée des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Erables, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Erables dans son marché local
Prix du 1 Allée des Erables par rapport à la voie
Sur Allée des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 1 Allée des Erables se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Erables par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Erables se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de La Queue-en-Brie et -40.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.
